Imoindex utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Bucuresti

363.000€
ID: P58 174
4 Camere 2 Bai 111.00 m2 Etaj 7
TOP

Va propunem spre vanzare acest duplex situat la etajele 7 / 8 ale unui imobil nou receptionat si livrat la inceputul anului 2011, gandit ca un imobil exclusivist, aflat in zona centrala a Bucurestiului, cu acces facil la principalele mijloace de transport in comun, dar in acelasi timp pozitionat intr-o zona care ofera vederi generoase spre Parcul Circului si spre zona de Nord (Floreasca, Herastrau, Casa Presei Libere) si care beneficiaza de toate facilitatile si punctele de interes de care aveti nevoie.
Blocul are 3 niveluri de subsol astfel incat sa asigure suficiente parcaje pentru toate apartamentele. Structura este protejata de o incinta de piloti forati secanti, cu excavatia pana la nivelul de -11m, sub nivelul panzei freatice.
Informatii generale: lift Schindler, centrala Buderus cu arzator Weishaupt si 40 mp panouri solare Buderus-Logasol, paza umana si supraveghere video 24/7, sistem automat de detectare si stingere incendii, sistem automat de detectie si evacuare a noxelor din subsol, sistem degivrare rampa acces parcare subterana.
Duplexul este partial mobilat. Bucataria este total mobilata si utilata. Toate camerele beneficiaza

de aer conditionat.



Duplexul nr. 27 este nou si are o suprafata utila de 110.97 mp completata de o terasa de 25.89

mp utili.





Compartimentare:
Etaj 7
Living: 26.46 mp

Dormitor matrimonial: 15.25 mp

Bucatarie: 13.18 mp
Etaj 8

Dormitor: 13.53 mp

Baie: 2.77 mp

Dormitor: 11.95 mp

Terasa: 25.89 mp

Baie matrimoniala: 5.24 mp

Baie: 4.68 mp



Facilitati si finisaje:

● Monitorizare video 24h

● Degivrare (dezghet) rampa acces garaje

● Acces semaforizat in parcajul subteran

● Perdea aer cald la intrarea in garaj

● Usa intrare in garaj MCA cu automatizare bariera detectie in infrarosu

● Sistem automat de detectie si stingere incendii

● Automatizare pentru detectie si evacuare noxe din parcajele subterane

● Subsolurile sunt impermeabilizate integral cu Xypex

● Lift Schindler - finisaje inox , capacitate 7 persoane. Statiile incep de la nivelul 3 de subsol, cu functionare in caz de avarie ENEL

● Placari cu granit pe casa scarii, spatii comune si intrare locatari

● Balustrada de inox pe casa scarii

● Usi de intrare apartament termoizolante si fonoizolante de maxima securitate cu 2 inchideri tip Maco,

● Usi interioare furniruite Pinum

● Bucatariile sunt prevazute cu:

- senzori de gaze si electrovalva pentru securitatea contra pierderilor de gaze,

- alimentare cu 380 V – pentru optiunea de alimentare exclusiv electrica pentru plita si cuptor

● Gresie si faianta pentru baie si bucatarie, Marazzi si Trial - Italia

● Echiparea completa a bailor cu obiecte sanitare suspendate Roca, baterii Roca si cadre de sustinere Geberit

● Baile au prevazut circuit electric pentru posibilitatea alimentarii cazilor de jacuzzi

● Parchet 8mm Kronotex/Berlin 1411 duritate AC4, fabricatie Germania

● Aer conditionat in toate camerele - inverter Acson/Malaezia

● Radiatoare de otel Panelli - Italia cu capete termostatate si ornament tija inox.

● Apartamentele sunt dotate cu prize de internet, telefon si TV in toate camerele, fapt ce permite flexibilitate in mobilare,

● Toti peretii sunt vopsiti cu vopsea lavabila alba Savana

● Aparataj electric Vimar – Italia

● Tamplarie aluminiu Alumil M9650 prevazuta cu sticla de securitate

● Glafuri exterioare din aluminiu

● Termosistem 8cm si vopsea structurata

● Pardoseli terase din gresie de exterior portelanata in masa - antiinghet

● Balustrada din inox rectangular satinat mat, echipate cu sticla duplex de securitate.

● Sistem incalzire cu centrala termica Buderus si arzator Weishaupt

● 40mp panouri solare Logasol - Buderus pentru un aport anual de 50% si o economie in consum de gaz.

● Toate apartamentele sunt prevazute cu contorizare individuala pentru fiecare tip de consum.

●Certificat de performanta energetica Clasa A





ID intern: 703.

  • Nr. camere:4
  • S. utila:111.00 mp
  • Confort:Lux
  • Etaj:Etaj 7
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. parcari:1
  • Pret parcare:17.000€
  • An constructie:2011
  • Regim inaltime:P+8

Recomandari

380.000€